maison à vendre Cosne-d'Allier, Allier

€ 129.710

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Immobilier centre France Allier : Entre pays Bourbonnais etforêt de Tronçais, entre Cosne d'Allier et Cérilly, ce bien bénéficie d'un cadre devie paisible en pleine campagne. L'extérieur de la maison comprend un parcarboré de 3 369m² ainsi qu’une terrasse orientée Sud/Est, idéal pour profiterdes journées ensoleillées, une mare et un puits viennent compléter lesaménagements du jardin. A l'intérieur, cette maison offre un espace de viefamiliale de 68m² avec cuisine aménagée, séjour et salon. L'ambiance est réchaufféepar une cheminée insert. Une grande chambre, un bureau, une salle de bain etdes WC viennent compléter l'ensemble du rez-de-chaussée. La chaufferie en accèsdirect depuis la cuisine peut servir d'entrée de service. La présence descombles permet un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien dont laconstruction date de 1900 a été entièrement restauré et rénové avec desmatériaux permettant un bon classement pour sa performance énergétique (classeD). Les amoureux du bricolage seront séduits par le grand garage et lesdépendances. Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosned'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commerciale RCS Montluçon n°SIRET ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7086120
reference :	4CAL109342
departement :	Allier
proche :	Cosne-d'Allier
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	3369 m2
prix :	€ 129.710

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Cosne D'allier

agent immobilier :	Transaxia Cosne D'allier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Cosne D'allier

frais estimés de ce bien à Cosne-d'Allier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 259 et € 908
Taxe habitation Estimation	Entre € 259,42 et € 648,55
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).