maison à vendre Creuzier-le-Vieux, Allier

€ 171.200

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À Vendre – Fermette à Rénover avec Grange et Terrain à CreuzierleVieux RE/MAX Avenir Immobilier vous propose cette charmante fermette de 120 m² habitable, située dans un cadre calme et sans visàvis, offrant un immense potentiel pour un projet de rénovation surmesure. ✨ Descriptif de la propriété : Rezdechaussée : Entrée : Fonctionnelle et accueillante. Séjour : Pièce de vie spacieuse, offrant de belles possibilités d’aménagement. Cuisine : À repenser selon vos goûts pour un espace convivial. 3 chambres : De belles surfaces pour un espace nuit confortable. Salle d’eau : À moderniser pour y intégrer tout le confort contemporain. Combles aménageables : Un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un bureau, ou une suite parentale selon vos envies. Dépendances : Grange attenante de 70 m² au sol : Idéale pour des extensions, un atelier ou des projets créatifs. Atelier et cave voûtée : Pour les amateurs de bricolage, de stockage ou de conservation. Extérieur : Terrain de 1 700 m² : Sans visàvis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Puit : Fonctionnel, idéal pour l’arrosage, les travaux extérieurs ou une gestion écologique de l’eau. Proximité immédiate des commerces et commodités pour un confort de vie optimal. Pourquoi choisir cette propriété ? Un projet idéal pour les créatifs souhaitant rénover et personnaliser un bien plein de charme. Une localisation prisée à CreuzierleVieux, alliant tranquillité et accessibilité. De nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage personnel, professionnel ou pour un investissement. Contacteznous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette fermette ! RE/MAX Avenir Immobilier , votre allié pour donner vie à vos projets immobiliers. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette fermette en un lieu unique. Une opportunité rare pour les amateurs de projets authentiques ! ✨ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096937
reference :	750001002-69
departement :	Allier
proche :	Creuzier-le-Vieux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 171.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier :	Re/max avenir
nom :	Ludovic Giot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avenir

frais estimés de ce bien à Creuzier-le-Vieux (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.272
Taxe foncière Estimation	Entre € 342 et € 1.198
Taxe habitation Estimation	Entre € 342,40 et € 856
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).