maison à vendre Cusset, Allier

€ 420.000

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Remax Avenir Vichy au cœur de l'Auvergne, vous propose cette très grande maison de charme, située dans un quartier résidentiel à 2 pas du centre Cusset. Cette propriété, implantée sur un terrain de 3000 m² est parfaitement adaptée pour accueillr une grande famille. Surface : 360 m² habitables+ 50 m² de combles aménagbles Terrain : 3000 m² de terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. 12 pièces sur 2 niveaux, 6 Chambres : 5 en rez de chaussée, 1 à l’étage, 3 salles de bains, plusieurs pièces spacieuses, dont une salle de jeux et une vaste salle de cinéma,l'ensemble est climatisé Piscine Intérieure : Piscine attenante chauffée et climatisée avec accès direct depuis le séjour pour des moments de détente toute l'année. Un salon lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Cuisine équipée , idéale pour les amateurs de gastronomie. Garage séparé de 90 m² Des caves Des combles aménageables. Extérieur : Un vaste terrain de 3000 m², avec terrasses offrant un cadre naturel et serein. Piscine Intérieure : Profitez d’une piscine intérieure attenante, utilisable toute l’année. Avantages : Quartier Résidentiel : Emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché. Prestations Haut de Gamme : Maison de charme avec des équipements modernes Espace et Confort : Grande superficie habitable et vaste terrain arboré. Loisirs et Détente : Salle de jeux, salle de cinéma et piscine intérieure pour un confort optimal. Garage Séparé : Garage de 90 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme exceptionnelle. Venez découvrir votre futur chez-vous à Cusset en Auvergne ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7087563
reference :	750001004-36
departement :	Allier
proche :	Cusset
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier :	Re/max avenir
nom :	Ludovic Giot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avenir

frais estimés de ce bien à Cusset (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).