maison à vendre Diou, Allier

€ 78.600

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Maison de plain pied de 85 m², sur terrain de 1000 m².Située au fond d'une impasse dans un lotissement calme à 1,5 kms des commodités (école, boulangerie, supérette, tabacpresse...)Cette maison offre 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un salon séjour de 23,50 m².Des transformations seront facilement envisageables grâce à l'absence de murs porteurs.Un garage attenant de 22 m² vous permettra de garer un véhicule ou de stocker votre matériel.Points forts :* Assainissement tout à l'égout* Huisseries PVC double vitrage + volets roulants* Isolation des combles réalisée en 2017 avec laine soufflée de 32 cm* Terrain clos et arboré* Pas de visàvis bien qu'en lotissementJe reste à votre disposition pour tout complément d'information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919855

détails du bien

Franimo nr:	#7133977
reference :	340939081072
departement :	Allier
proche :	Diou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	997 m2
prix :	€ 78.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Diou (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.901
Taxe foncière Estimation	Entre € 157 et € 550
Taxe habitation Estimation	Entre € 157,20 et € 393
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).