maison à vendre Droiturier, Allier

€ 75.000

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Maison 3 pièces 92m2 sur 655m2 de terrainCoup de cœur assuré pour cette maison de village traversante pleine de charme.Laissezvous séduire par cette maison entièrement rénovée avec goût et prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir.Lieu de vie chaleureux et fonctionnel, elle est composée au rezdechaussée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et WC.1er étage : une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.2ème étage : superbe suite parentale avec espace salle de bain et WC, offrant confort et intimité.Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout.Cave avec puits – Garage.Proche de la N7, de Lapalisse et de Vichy, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.A visiter sans tarder !Contactezmoi, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918205

détails du bien

Franimo nr:	#7124645
reference :	340930061321
departement :	Allier
proche :	Droiturier
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	655 m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chalin

agent immobilier :	Capifrance Chalin
nom :	Corinne Chalin
adressse :	69510 Messimy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chalin

frais estimés de ce bien à Droiturier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).