maison à vendre Droiturier, Allier

€ 55.000

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Maison de Bourg à VarennessurTèche (03) : Idéal Famille ou Projet de Gîte Localisation : Située dans le charmant village de VarennessurTèche, cette maison de bourg combine authenticité et potentiel, à proximité des commodités locales. Description du Bien : Cette maison spacieuse et pleine de caractère offre de nombreuses possibilités : Séjour double de 42 m², lumineux et accueillant, parfait pour les moments en famille. Grande cuisine séparée, idéale pour les repas conviviaux. 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille ou des invités. Bureau , idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos loisirs. Combles aménageables de 45 m², permettant de créer un espace supplémentaire sur mesure (suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires…). Garage de 23 m² pour stationner un véhicule ou aménager un atelier. Terrain de 245 m² à proximité immédiate, parfait pour un jardin, un espace de détente ou un potager. Travaux à prévoir : Rafraîchissement des intérieurs. Réfection partielle de la toiture. Les Atouts : Flexibilité : Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de gîte grâce à ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Calme et authenticité : Un cadre paisible et typique, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Extérieur agréable : Un terrain non attenant mais proche pour profiter d’un espace en plein air. Prix attractif pour les amateurs de projets et de rénovation. Contacteznous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Faites de cette maison votre prochain cocon familial ou un gîte de charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7271411
reference :	750001017-6
departement :	Allier
proche :	Droiturier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	387 m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	388
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier :	Re/max avenir
nom :	Ludovic Giot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avenir

frais estimés de ce bien à Droiturier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).