maison à vendre Ferrières-sur-Sichon, Allier

€ 111.000

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!!! OFFRE ACCEPTEE !!!Je vous propose cette maison de village entièrement rénovée au cœur d'une commune animée et pleine d'activités en Montagne bourbonnaise.Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste séjour de 38m² avec, sur un demi niveau, le salon de 26m². Se trouvent également ici aussi un coin buanderie et la salle d'eau comprenant une douche et les WC.A l'étage, par un couloir, vous accèderez aux 2 chambres de 12 et 13m².Encore au dessus, des combles visitables de 121m² pourraient parfaitement être aménagés pour agrandir la surface habitable (après vérification de la faisabilité de votre projet accompagnée par un professionnel).En sous-sol, un portail d'entrée donne accès à une cour, débouchant sur un bel atelier de 34m² puis à un garage de 17m². Une cave en deux parties est également présente pour une surface d'environ 34m².Les menuiseries sont en bois double vitrage, une l'isolation a été installée en mur et dans les plafonds, et le chauffage se fait par un poêle à bûches - offrant ainsi un très joli confort. Des radiateurs d'appoint électriques neufs viennent compléter ce mode de chauffage.La taxe foncière s'élève à 689 euros.Les diagnostiques énergétiques et assainissement ont étés effectués.- DPE : E- GES : B- Reliés au tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6914732
reference :	830030069728
departement :	Allier
proche :	Ferrières-sur-Sichon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	137 m2
prix :	€ 111.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatel Montagne - Pent

agent immobilier :	Optimhome Chatel Montagne - Pent
nom :	Loïc Pent
adressse :	La Grande Chassagne 03250 Chatel Montagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatel Montagne - Pent

frais estimés de ce bien à Ferrières-sur-Sichon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.130
Taxe foncière Estimation	Entre € 222 et € 777
Taxe habitation Estimation	Entre € 222 et € 555
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).