maison à vendre Gannay-sur-Loire, Allier

€ 128.000

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Charmante maison de village sur un terrain clos de 519 m².Cette maison rénovée offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante de 48 m², un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Les combles aménagés desservent deux chambres dont une suivie d'un grand dressing de 12 m², transformable en salle d'eau.Pour compléter, une véranda avec accès direct au terrain et à sa dépendance de 21 m².Ses atouts:- puits- cave de 12 m²- toiture récente- tout à l'égout- climatisation réversible et poêle à bois neufs + radiateurs électriques- cumulus récentN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881009

détails du bien

Franimo nr:	#6985668
reference :	340933391179
departement :	Allier
proche :	Gannay-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	519 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Gannay-sur-Loire (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).