maison à vendre Hérisson, Allier

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06.60.99.53.81  Immobiliercentre France Allier : Maison àvendre à Hérisson, commune labellisée « petite cité de caractère ». Surfacehabitable : 76 m², elle offre au rezdechaussée une entrée, une pièce de vietraversante avec séjour et cuisine aménagée, ainsi qu’un WC. L’étage dessertune chambre, une salle de bain/WC et des espaces complémentaires à aménager selonvos besoins. Maison confortable et fonctionnelle. Située en centre bourg, cette maison offre un fort potentielpour un investisseur ou un primoaccédant : surface optimisable, agencementfavorable et emplacement attractif au cœur d’un village médiéval trèstouristique. Présence d’un marché local régulier et d’une vie associativedynamique, générant une fréquentation soutenue et des possibilités de locationsaisonnière ou de location longue durée.   L’environnement immédiat est riche :   monuments historiques typiques de la citémédiévale, commerces de proximité (pâtisserie, épicerie, cafés, restaurants),services municipaux et animations culturelles tout au long de l’année. Écolesprimaires et structures périscolaires accessibles dans le bourg, facilitantl’installation d’une jeune famille. Espaces verts et promenades rurales auxabords du village pour les loisirs en plein air.   Accès routiers directs vers les villes alentours ; gare laplus proche : gare de Montluçon, accessible en voiture en environ 30 minutes,offrant des liaisons TER et des connexions vers les axes nationaux. Pour tousrenseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92Aurélie GARGOT Agent commercialRCS Montluçon n° SIRET : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».