maison à vendre La Celle, Allier

€ 283.500

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A vendre dans l'Allier, région Auvergne, près de Saint Eloy les Mines, une maison rénovée avec goût avec jardin paysager, plusieurs dépendances et de belles vues sur tous les côtés.

Cette maison rénovée avec goût a une entrée à l'avant avec une salle d'eau et WC. Derrière se trouve une salle à manger/cuisine (16,5m²) qui se prolonge par une belle cuisine entièrement équipée d'environ 12m². La salle à manger est équipée d'un poêle à bois et la cuisine d'un grand plan de travail en granit. A droite de l'entrée, il y a un salon de 17m² avec parquet.

De plus, il y a une pièce utilisée comme atelier et buanderie. Il y a aussi l'ancien four à pain.

Au 1er étage, il y a un palier spacieux utilisé comme bureau/bibliothèque. Sur ce palier se trouvent 2 chambres spacieuses (toutes deux d'environ 32m²) et une salle de bain d'environ 8m².

Au 2ème étage, accessible par un escalier fixe, se trouve une autre grande chambre d'environ 32m².

Il y a différents systèmes de chauffage pour les différentes pièces. Poêles à bois, pompe à chaleur, poêle à granulés et chauffage par le sol permettent de chauffer les pièces que vous souhaitez utiliser.

De la cuisine, on accède à la grande terrasse qui offre soleil ou ombre selon les besoins grâce à une pergola envahissante.

Il y a un jardin paysager avec plusieurs arbres fruitiers et des potagers.

Il y a plusieurs dépendances dont une grande grange attenante (12x8 mètres). Cette grange comprend un atelier, une cave voûtée, une ancienne écurie et un grand espace ouvert utilisé par les propriétaires actuels comme salle de danse/musique.

Il y a d'autres dépendances dont 2 anciennes écuries (30m² chacune), un abri pour voiture, une réserve de bois et un garage.

Les vues sont magnifiques et bien que située au calme, toutes les commodités quotidiennes sont à une distance raisonnable.

Une maison confortable et prête à être emménagée qui mérite votre attention.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, en bon état, chauffage au bois, double vitrage, chauffage électrique

détails du bien

Franimo nr:	#6887431
reference :	JWK-13300
departement :	Allier
proche :	La Celle
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	3
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1543 m2
prix :	€ 283.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo-Maison les Combrailles

agent immobilier :	Immo-Maison les Combrailles
nom :	Jan Kuik
adressse :	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Immo-Maison les Combrailles

frais estimés de ce bien à La Celle (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 567 et € 1.985
Taxe habitation Estimation	Entre € 567 et € 1.417,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).