maison à vendre La Guillermie, Allier

€ 129.000

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Dans un environnement très calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 94 m², exposée sudouest, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les points forts : Vue exceptionnelle sur les montagnes bourbonnaises Terrain de 1 300 m² plat, parfait pour profiter du plein air Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage central au gaz + insert bois dans le salon Panneaux solaires pour la production d’eau chaude Composition : Cuisine américaine de 20 m², entièrement équipée (hotte, taque gaz, frigo) Salon lumineux de 27 m² avec insert bois Arrièrecuisine de 8 m² Salle de douche de 6 m² Espace nuit : 1er étage : grande chambre de 27 m² avec parquet 2e étage : chambre d’appoint de 6 m² Dépendances : Garage de 25 m² Maison idéale résidence principale ou maison de campagne. Aucun visàvis, calme absolu, cadre naturel exceptionnel. A visiter sans tarder !

détails du bien

Franimo nr:	#7111387
reference :	030071112
departement :	Allier
proche :	La Guillermie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	1
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	1301 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	309
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier :	Auvergne Properties
nom :	Frederika Bosman
adressse :	5 03270 Mariol
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Auvergne Properties

frais estimés de ce bien à La Guillermie (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière	€ 303
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).