maison à vendre Lalizolle, Allier

€ 44.000

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À vendre : Idéal Investisseur ou Marchand de Biens – Deux Habitations à Rénover ! ✨ Description : Grange et Débarras : Spacieux, avec une cour de 150 m² à l'avant . Première habitation : RDC sur cave : 3 pièces. 1er étage : 2 pièces. Deuxième habitation : RDC : 1 pièce. 1er étage : 2 pièces. Grenier audessus , idéal pour rangement ou aménagement . Pièce indépendante : Située à l'arrière, avec une cour privée . Atouts : ✅ Deux habitations distinctes pour un projet locatif ou revente. ✅ Beaux volumes à exploiter selon vos besoins. ✅ Cour spacieuse de 150 m² pour aménagement extérieur. Travaux à prévoir : Rénovation complète pour exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation ! Contacteznous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096936
reference :	750001013-27
departement :	Allier
proche :	Lalizolle
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 44.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier :	Re/max avenir
nom :	Ludovic Giot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avenir

frais estimés de ce bien à Lalizolle (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.521
Taxe foncière Estimation	Entre € 88 et € 308
Taxe habitation Estimation	Entre € 88 et € 220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).