maison à vendre Lalizolle, Allier

€ 299.000

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À vendre à Lalizolle, dans l'Allier, maison spacieuse et comfortable et de caractère !Surface habitable : 192 m²Terrain : 1213 m²Le mot-clé pour cette magnifique maison en pierre ? Espace !Située au cœur paisible et verdoyant de l’Allier, en Auvergne, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2000 offre pas moins de 192 m² de surface habitable confortable.Disposition :Un escalier extérieur mène à la porte d’entrée, qui s’ouvre sur un hall spacieux et accueillant. Depuis ce hall, un bel escalier en pierre vous conduit à l’étage supérieur, où vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert avec une fenêtre panoramique – idéalement placé pour profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante.La grande cuisine avec îlot central forme le cœur de cet espace : lumineuse, ouverte, parfaite pour cuisiner et recevoir.À cet étage se trouvent également :Deux grandes chambres, dont une avec accès aux combles par une trappe escamotableUne salle de bain fonctionnelle avec douche et WCUn coin bureau, idéal pour le télétravailL’ensemble de l’étage est équipé d’un chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort optimal.Rez-de-chaussée & sous-sol :Le rez-de-chaussée abrite un logement d’invités indépendant, comprenant une cuisine, un salon et une chambre avec un accès direct aux caves.Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, un WC séparé avec lavabo et un branchement pour machine à laver – pratique et généreusement dimensionné.Les plus :• Atelier / garage spacieux et fonctionnel (63 m²) – idéal pour les bricoleurs ou les artisans• Deux caves (32 m² et 35 m²), accessibles de l’intérieur comme de l’extérieur• Combles bien isolés et aménagés (70 m² à partir de 1m80 de hauteur / 120 m² au sol)• Fenêtres en double vitrage• Environnement calme et rural, entouré de natureVous cherchez une maison de caractère avec de l’espace, du confort et du potentiel ?Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Lalizolle !

détails du bien

Franimo nr: #7121403
reference : NB-13512
departement : Allier
proche : Lalizolle
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier : Immoboulevard
nom : Joost Kubbe
adressse : Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues : français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Lalizolle (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lalizolle, Allier, référence: NB-13512

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