maison à vendre Lapalisse, Allier

€ 230.000

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À VENDRE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE À LAPALISSE RE/MAX AVENIR IMMOBILIER Vous recherchez une maison prête à accueillir votre famille, avec de beaux volumes , un grand terrain et des équipements modernes ? Cette belle propriété située à Lapalisse est faite pour vous ! ✨ LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Rezdechaussée : Confort et convivialité assurés avec une cuisine aménagée donnant sur un superbe séjour double de 43 m² avec accès direst sur le jardin. 2 chambres + une grande pièce de 22 m² avec accès indépendant et point d’eau – (idéal pour une profession libérale). 1 salle d’eau rénovée + 1 WC indépendant (pour un confort optimal). Étage entièrement refait : 2 chambres avec clim réversible, salle d’eau et WC. ✨ LES + ! Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, ballon d’eau chaude thermodynamique. Panneaux photovoltaïques (12 m) générant 850 à 1  000 €/an de revenus garantis pendant encore 15 ans (contrat non nominatif). Grand terrain de 2 700 m² entièrement clôturé et arboré de plusieurs fruitiers : un véritable havre de paix pour les enfants, les amateurs de jardinage et/ou de détente en plein air. Terrain plat et piscinable . Idéal pour se créer des moments inoubliables ! ✨ Dépendances pratique s : double garage isolé , (pour bricoleurs avisés), Beau hangar fermé , (pour stocker en toute tranquillité) Deux cabanes de jardin . (pour ranger tout l’outillage nécessaire). Cave voutée . (pour amateurs de vins) ENVIRONNEMENT & LOCALISATION Située dans un secteur calme et verdoyant , avec des voisins non immédiats mais à distance raisonnable. Cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. (arrêt de car scolaire tout proche). PRIX DE VENTE : 230 000 € Contactez Ludovic GIOT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7116881
reference :	750001002-80
departement :	Allier
proche :	Lapalisse
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	2732 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier :	Re/max avenir
nom :	Ludovic Giot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avenir

frais estimés de ce bien à Lapalisse (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).