maison à vendre Lavault-Sainte-Anne, Allier

€ 95.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans un lotissement au calme aux portes de Montluçon, ce pavillon de 80 m2 au sol sur deux niveaux est élevé sur un terrain clos et arboré de 700 m2.Le bon voisinage étant toujours un plus dans les critères de recherches, vous trouverez ici des personnes souçieuses du bien être collectif.Le gros oeuvre est en bon étât avec de bons matériaux, le changement des fenêtres et de la chaudière sont à prévoir ainsi qu'un rafraichissement général. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard, et une très grand garage de 70 m2 ainsi qu'un escalier menant aux étages. au premier niveau: couloir, cuisine, séjour, trois chambre, wc, salle de bains. Le pavillon est relié au tout à l'égout. L'arrêt de bus est à 500 mètres, à un kilomètre, vous trouverez tous les commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921161

détails du bien

Franimo nr:	#7136775
reference :	340931162702
departement :	Allier
proche :	Lavault-Sainte-Anne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	735 m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubret

agent immobilier :	Capifrance Aubret
nom :	Henri Aubret
adressse :	03100 Montlucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubret

frais estimés de ce bien à Lavault-Sainte-Anne (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).