maison à vendre Le Brethon, Allier

€ 33.000

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Deux charmantes maisons de village mitoyenne mais non\n communicante, située dans un village dynamique, proche\n de la forêt de Tronçais, la 1ere maison à une superficie de\n 72 M2 et la 2éme de 44 M2.\n Dépendances sur l'arrière avec cour.\n Un petit jardin indépendant, situé à environ 150 mètres est\n vendu avec les biens.\n Chauffage bois et électrique, grenier aménageable.\n Idéal pour de la location touristique ou la création d'une\n seule maison en les faisant communiquer.\n Venez découvrir rapidement ce bien ..\n\nHonoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr:	#7037095
reference :	VM12236-PROMPTIMMO
departement :	Allier
proche :	Le Brethon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	331 m2
prix :	€ 33.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	Promptimmo
adressse :	14 rue Keller PARIS France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Le Brethon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.764
Taxe foncière Estimation	Entre € 66 et € 231
Taxe habitation Estimation	Entre € 66 et € 165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).