maison à vendre Le Breuil, Allier

€ 199.000

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Maison 180 m² avec terrasseUn cocon, cette maison est un vrai cocon !Spacieuse et confortable, vous pourrez passer de bons moments en famille ou avec vos amis dans sa grande pièce à vivre de 63 m² avec cuisine entièrement ouverte sur le salon et le séjour.Une chambre, un grand dressing, une buanderie, un cellier et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.Un bel escalier donne accès à une vaste mezzanine de 38 m², trois chambres et une salle de bain avec WC.Chaleur du bois et modernité donnent à cette maison un charme indéniable.Pas de haies à tailler, pas de pelouse à tondre, vous accédez directement à une vaste terrasse de 120m2 dont vous pourrez imaginer un aménagement à votre image.Pompe à chaleur et poêle à bois sont les modes de chauffage, huisseries en double vitrage PVC, l'assainissement individuel est aux normes et vous disposez d'un double garage avec portails automatisés.Proche de Lapalisse et de Vichy, je vous invite à venir découvrir cette belle demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885727

détails du bien

Franimo nr:	#7005076
reference :	340935834850
departement :	Allier
proche :	Le Breuil
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	465 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chalin

agent immobilier :	Capifrance Chalin
nom :	Corinne Chalin
adressse :	69510 Messimy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chalin

frais estimés de ce bien à Le Breuil (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).