maison à vendre Le Donjon, Allier

€ 202.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

LE DONJON, Propriété deux habitations 255m2 14 pièces sur 871m2 de terrainProche de toutes les commodités, dans une ruelle au calme, belle propriété dans le centre du Donjon.Son charme désuet, ses pièces spacieuses et son îlot de verdure sauront vous charmer.L'habitation principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 10.55m2, d'un salon de 21m2,d'un séjour de 33m2, d'un bureau et d'un WC.Un bel escalier en chêne vous donne accès à trois chambres, un dressing et une grande salle de bain avec WC.Les huisseries sont en double vitrage bois de belle qualité.La seconde maison comprend trois pièces en rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage et une salle de bain.Les deux sont dotées de caves et de greniers aménageables, les charpentes et toitures sont en excellent état.Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement raccordé au tout à l'égout.Vous disposez d'un garage de 50m2 avec portail PVC automatisé et d'un puit.Arboré et fleuri le jardin est clos et offre un réel espace de détente et de bien-être.Dossier complet sur demande, contactez-moi je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840011)

détails du bien

Franimo nr:	#6762151
reference :	340936116141
departement :	Allier
proche :	Le Donjon
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	255 m2
surface du terrain :	871 m2
prix :	€ 202.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Chalin

agent immobilier :	Capifrance Chalin
nom :	Corinne Chalin
adressse :	69510 Messimy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chalin

frais estimés de ce bien à Le Donjon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.391
Taxe foncière Estimation	Entre € 404 et € 1.414
Taxe habitation Estimation	Entre € 404 et € 1.010
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).