maison à vendre Lenax, Allier

€ 35.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre – Terrain avec bâti existant à Lenax (03130)À quelques kilomètres du bourg de Lenax, dans un environnement calme et naturel, cette propriété offre un terrain de 3456 m² avec une ancienne maison de 5 pièces surface habitable estimée à 100 m2, dont 3 chambres et des dépendances.La structure existante demande une rénovation complète ou peut être repensée dans le cadre d'un projet de construction. Des travaux seront à prévoir, notamment sur la toiture, aménagement et l'assainissement individuel à créer. Terrain bien exposé Sans vis-à-vis direct Secteur tranquille, recherché pour des projets autonomes ou au vert, résidence principale À proximité : • Le Donjon à 10 min • Digoin à 30 min • Bourg de Lenax à 3 km Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Vente centrée sur la valeur du terrain avec bâti existant. Mandataire immobilier – Visites uniquement sur rendez-vous et dossier. Aucun accès libre au bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907335

détails du bien

Franimo nr:	#7085026
reference :	340931086986
departement :	Allier
proche :	Lenax
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	3456 m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Broyart

agent immobilier :	Capifrance Broyart
nom :	Estelle Broyart
adressse :	03150 Saint gerand le puy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Broyart

frais estimés de ce bien à Lenax (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).