maison à vendre Loddes, Allier

€ 157.500

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Jolie maison de caractère sur un terrain de 4888 m² avec mare et un bel emplacement au cœur d'une forêt, sans voisins immédiates. La maison offre une surface habitable de 145 m², plus dépendances. La disposition est comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine de 21 m² avec poêle à bois, WC, une buanderie et un séjour de 40 m² avec poêle à bois, un escalier menant au premier étage et accès à la grange attenante de 69 m². Au premier étage, un palier desservant 2 chambres (15 et 27 m²), salle d’eau, WC, un débarras et une mezzanine avec coin nuit. En face de la maison se trouve une ancienne longère de 78 m² au sol, utilisée en tant que grange/espace de rangement, mais aménageable en habitation. La maison est structurellement en bon état avec une toiture datant de 2020, du double vitrage et chauffage par poêles à bois. L ‘intérieur est à rénover. Située sur la commune de Loddes avec les premiers voisins à plus de 600 m. Commerces et commodités dans le joli village de Lapalisse à 13 km.

détails du bien

Franimo nr: #7062264
reference : 030071088
departement : Allier
proche : Loddes
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 2
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 4888 m2
prix : € 157.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Loddes (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.330
Taxe foncière
Estimation
Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation
Estimation
Entre € 315 et € 787,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Loddes, Allier, référence: 030071088

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