maison à vendre Lurcy-Lévis, Allier

€ 136.250

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TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) 06.66.26.95.92, vous présente cette maison bourgeoise de 200m2 actuellement en travaux au centre de LURCYLEVIS (village tous commerces et écoles). Au rezdechaussée un couloir dessert le séjour, la cuisine, une chambre et un WC, A l'étage se trouvent une grande salle de bain et 3 chambres, Au second se trouvent une pièce et les greniers. Au sous sol : cave voutée La maison dispose de 2 garages et d'ancien cabinet médical, qui peut aujourd'hui servir de dépendance. Aucun vis à vis avec les voisins dans le jardin. Les travaux en cours cet été 2025 sont les suivants : mise aux normes de l'électricité, installation d'une pompe à chaleur air / eau, mise aux normes du tout à l'égout, installation d'un cumulus. (travaux réalisés par des professionnels habilités). Il restera à l'acquéreur comme travaux à réaliser le changement des huisseries au rezdechaussée et celles côté ouest pour le 1er étage. Contacter Julie ScacchettiE.I : Transaxia LurcyLévis au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) oupar email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agentcommercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) sous carteprofessionnelle n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) risques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7113366
reference :	11CAL110078
departement :	Allier
proche :	Lurcy-Lévis
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	1059 m2
prix :	€ 136.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	90

vendeur

Transaxia Lurcy Levis

agent immobilier :	Transaxia Lurcy Levis
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Lurcy Levis

frais estimés de ce bien à Lurcy-Lévis (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.868
Taxe foncière Estimation	Entre € 273 et € 954
Taxe habitation Estimation	Entre € 272,50 et € 681,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).