maison à vendre Lusigny, Allier

€ 165.900

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Belle maison en bois HONKA – 118 m² sur 8 560 m² de terrain à Lusigny (03230) Découvrez cette superbe maison en bois massif de marque finlandaise HONKA , construite en 2001 , alliant authenticité, confort et performance énergétique (poêle à granulés et radiateurs électriques) Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix sur un vaste terrain de 8 560 m² , à seulement quelques minutes du centre de Lusigny et de Moulins . Disposition intérieure : ➡ Rezdechaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin Une cuisine indépendante , fonctionnelle et entièrement aménagée Deux chambres spacieuses Une salle de bain moderne avec baignoire Un WC séparé Un garage attenant à la maison, avec accès direct depuis l’intérieur ➡ À l’étage : Une grande mezzanine pouvant faire office d’espace détente, de bureau, ou même de troisième chambre selon vos besoins Extérieur et environnement : Un terrain de 8 560 m² , plat et arboré, offrant de multiples possibilités d’aménagement Un environnement calme et verdoyant , sans visàvis Accès facile aux commerces, écoles et services de Lusigny et Moulins Les atouts : Construction HONKA en bois massif : isolation naturelle, confort thermique et acoustique exceptionnel Maison saine, chaleureuse et économe en énergie Grande parcelle avec potentiel d’extension ou d’aménagement paysager Situation idéale , à la campagne tout en restant proche des commodités Localisation : Lusigny (03230) Surface habitable : 118 m² Terrain : 8 560 m² Chauffage : Poêle à granulés Garage attenant Année de construction : 2001 Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros Pour tous renseignements ou demande de visite , Contactez Mélanie DEHAME Tél: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mail:melanie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7182085
reference :	749211069-6
departement :	Allier
proche :	Lusigny
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	8560 m2
prix :	€ 165.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Lusigny (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.907
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.161
Taxe habitation Estimation	Entre € 331,80 et € 829,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).