maison à vendre Mariol, Allier

€ 296.000

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Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme avec tout le confort moderne et une magnifique vue sur la forêt. Elle se compose comme suit : Rezdechaussée : Salon / séjour 28 m² avec poêle à pellets Cuisine équipée 11 m² (four, double évier, taque induction, lavevaisselle, frigo) Salle de douche avec double vasque 2 chambres de 11 m² Étage : 2 chambres de 13 m² et 9 m² WC avec évier Espace rangement 3,6 m² Rezdejardin Chambre 9 m² Salle de bain avec baignoire et évier Bureau 7 m² Buanderie Garage de 28.5m2 Extérieur Terrasse exposée sud de 30m2 Terrain de 2 287 m², dont 917 m² CONSTRUCTIBLES. Garage extérieur de 12 m2 Environnement très calme avec superbe vue sur la forêt. Confort Pompe à chaleur (2021) Poêle à pellets (2022) Fenêtres remplacées en 2023 Une maison idéale pour famille recherchant calme, espace et potentiel, tout en restant proche de toutes les commodités.

détails du bien

Franimo nr: #7277417
reference : 030071159
departement : Allier
proche : Mariol
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : 5
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 2287 m2
prix : € 296.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Mariol (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.858
Taxe foncière € 1.301
Taxe habitation
Estimation
Entre € 592 et € 1.480
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Mariol, Allier, référence: 030071159

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