maison à vendre Molles, Allier

€ 295.000

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À seulement 13 km de Vichy, cette longère rénovée allie caractère authentique et confort moderne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Vous pourrez admirer de la terrasse de la piscine une vue panoramique de la Montagne Bourbonnaise. Le disposition est comme suit : Au rez-de chaussée, un lumineux séjour de 37 m2 avec 2 portes vitrées et cheminée avec insert bois, une cuisine équipée avec four, taque au gaz, lave-vaisselle, frigo et îlot central. Vous trouverez 1 chambres de 9 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. wc indépendant La salon donne accès à une veranda de 10 m2. Au 1er étage : 3 chambres supplémentaires de 8, 10 et 13 m2, une salle de bain avec douche, lavabo et 1 wc indépendant. La maison est proposée meublée. Une grange en pierre de 150 m2 complète ce bien. Cette propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz Un terrain de près de 16000 m2 avec arbres fruitiers entoure le bien. Située au calme mais près de Vichy, cette propriété a tout pour vous séduire.

détails du bien

Franimo nr: #7056172
reference : 030071087
departement : Allier
proche : Molles
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 138 m2
surface du terrain : 16590 m2
prix : € 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Molles (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.790
Taxe foncière € 1.275
Taxe habitation
Estimation
Entre € 590 et € 1.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Molles, Allier, référence: 030071087

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