maison à vendre Monétay-sur-Loire, Allier

€ 240.000

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Charmante maison de village, avec piscine et gîte indépendant.Cet ensemble en excellent état propose de belles prestations.La maison principale de 145 m² offre 3 chambres, un bureau, une salle à manger et un salon traversant agrémenté d'un insert.Une cuisine aménagée, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain complètent cette première partie.Le gite comporte 2 suites parentales et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de sport.Ces deux habitations ont un accès direct à la piscine et à sa terrasse.L'extérieur soigné et aménagé avec goût, sans vis-à-vis, vous invite à la relaxation et à la détente.SES NOMBREUX ATOUTS :* Sauna dans la maison principale* Volets roulants isolants en Aluminium* Piscine avec pompe à chaleur* Terrain entièrement clos et très bien entretenu* Aucune nuisance* Cave* Parcelle de 500 m² à bâtir avec possibilité d'accès indépendant* Maison très bien isolée avec différents modes de chauffage* Combles de 22 m² Carrez accessibles par un bel escalierN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822296)

détails du bien

Franimo nr:	#6804328
reference :	340938741846
departement :	Allier
proche :	Monétay-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	272 m2
surface du terrain :	1320 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Monétay-sur-Loire (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).