maison à vendre Montcombroux-les-Mines, Allier

€ 55.000

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MONTCOMBROUX LES MINES ancien commerce et deux appartementsVous cherchez un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement ?Cet ancien commerce, accompagné de deux appartements T4, d'une cour intérieure, d'une remise, d'une caveet d'un grand garage n'attend que vous pour être rénové selon vos envies !Il est composé de la façon suivante :- ancien commerce 43m2 avec cuisine et salle d'eau à réaménager en local pro, en studio ou en pièce de vie,- appartement T4 à l'étage avec entrée indépendante, spacieux et lumineux 61m2 - cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau- deuxième appartement T4 indépendant sur le côté 76m2 - cuisine - séjour - 2 chambres - salle de bain- cour intérieure idéale pour un espace détente- remise et garage de 46m2Travaux à prévoir : remise aux normes de l'assainissement, installation d'un système de chauffage.Du jardin, vous avez une vue dégagée sur les champs environnants.Dossier complet sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899061

détails du bien

Franimo nr:	#7051753
reference :	340931254029
departement :	Allier
proche :	Montcombroux-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	633 m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chalin

agent immobilier :	Capifrance Chalin
nom :	Corinne Chalin
adressse :	69510 Messimy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chalin

frais estimés de ce bien à Montcombroux-les-Mines (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).