maison à vendre Montcombroux-les-Mines, Allier

€ 265.000

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Jolie longère située sur un terrain de 3084 m² avec piscine et belle vue dégagé. La maison offre une surface habitable de 248 m², dont 5 chambres, et se trouve en bon état. Pas de voisins directs. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée : très spacieux séjour de 64 m² avec portes coulissantes vers la terrasse devant la maison, WC, chambre avec salle de bain privative, cuisine/salle à manger avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, en totale 55 m², 2 chambres et une salle de bain. Au 1er étage : palier, mezzanine de 26 m², chambre avec salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau avec sauna, 5ème chambre et un grenier aménageable. Piscine de 10 x 5 m entouré par une terrasse. Abri voiture avec abri bois et 3 petits débarras (ancienne porcherie). Cave sous la maison. La maison est en bon état, équipée de double vitrage, chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Situé sur la commune de Montcombroux les Mines, sans voisinage immédiat (plus de 200 m). Commerces et commodités à Jaligny sur Besbre et Le Donjon, tous deux à 10 km.

détails du bien

Franimo nr: #7087156
reference : 030071103
departement : Allier
proche : Montcombroux-les-Mines
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 8
surface du bien : 248 m2
surface du terrain : 3084 m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montcombroux-les-Mines (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière € 1.199
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montcombroux-les-Mines, Allier, référence: 030071103

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