maison à vendre Montcombroux-les-Mines, Allier

€ 50.000

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Maison à rénover 65m2 sur 637m2 de terrainSituée dans une petite rue au cœur du village de Montcombroux-les-Mines, cette maison traversante de 65 m² à rénover offre un fort potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.Elle se compose de 3 pièces principales, d'un cellier, d'une cave, ainsi que d'un garage en bois. Le bien dispose également d'un grenier aménageable, sous réserve de créer un accès intérieur, permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable.Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 637 m², elle présente de belles possibilités d'aménagement.Travaux à prévoir : rénovation intérieure, installation d'un système de chauffage, des conduits de cheminée permettent l'utilisation d'un poêle ou d'une cheminée, remise aux normes de l'assainissement.La charpente et le toit sont en bon état.Elle est située entre Le Donjon, Lapalisse, Digoin et proche du parc d'attraction du PAL.Maison à personnaliser selon vos envies, si vous avez des questions et si vous voulez la visiter, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903346

détails du bien

Franimo nr:	#7095140
reference :	340938007774
departement :	Allier
proche :	Montcombroux-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	637 m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chalin

agent immobilier :	Capifrance Chalin
nom :	Corinne Chalin
adressse :	69510 Messimy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chalin

frais estimés de ce bien à Montcombroux-les-Mines (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).