maison à vendre Montilly, Allier

CHARME ET AUTHENTICITÉ AU CŒUR DE L'ALLIER – MONTILLYÀ seulement quelques minutes de Moulins, dans le charmant village bourbonnais de Montilly, découvrez cette magnifique propriété au cachet rare, mêlant authenticité, confort et sérénité.Construite en 1845 et entièrement rénovée avec goût, cette maison de plain-pied vous séduira dès le premier regard. Implantée sur un terrain clos de 1060 m² soigneusement paysagé, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Un intérieur chaleureux et lumineux :Spacieuse entrée accueillanteSalon en pierres apparentes, baigné de lumière avec double accès à l'extérieurCuisine ouverte moderne avec îlot central, entièrement équipéeSuperbe véranda de 32 m² climatisée avec vue imprenable sur le jardin1 chambre de plain-pied, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés2 chambres mansardées à l'étage (19 m² et 15 m² au sol), accessibles par un bel escalier en bois Côté détente :Deux terrasses (48 m² côté salon et 16 m² côté véranda) vous invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et enchanteur. Confort toutes saisons :Poêle à granulés récentClimatisation réversible dans la vérandaChauffage électrique d'appoint À l'extérieur :Un jardin soigné, orné de fleurs et d'arbustes, deux portails double vantaux, un portillon en aluminium, un puits, un hangar et un garage complètent ce bien. Un cadre de vie idyllique, à la fois proche de la ville et en pleine nature, idéal pour une famille, un couple en quête de tranquillité ou un projet de maison secondaire. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété hors du commun.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907680