maison à vendre Montluçon, Allier

€ 168.175

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En exclusivité Montluçon maison à vendre entièrement rénovée , beaucoup de charme et très bien située , calme assuré .Cette maison vous offre de très beaux volumes comprenant au RC : entrée /dégagement , cuisine , salon/salle à manger une chambre , WC , la cuisine et le salon/Sam ouvrent directement sur une belle terrasse .Au 1 er étage : le palier dessert 4 belles chambres , une salle d'eau , un WC . Au 2 ème étage une chambre mansardée et grenier . Au sous/sol : remises , cave , atelier , dalle de jeux ,chaufferie . Garage indépendant .L'ensemble sur un terrain de 824 m2 entièrement clos .A visiter coup de cœur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907941

détails du bien

Franimo nr:	#7089284
reference :	340931013848
departement :	Allier
proche :	Montluçon
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	824 m2
prix :	€ 168.175

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	279
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillet

agent immobilier :	Capifrance Guillet
nom :	Claude Guillet
adressse :	03170 Doyet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillet

frais estimés de ce bien à Montluçon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.064
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.177
Taxe habitation Estimation	Entre € 336,35 et € 840,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).