maison à vendre Montluçon, Allier

€ 167.000

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Charmante maison de 1937, entièrement rénovée et habitable sans travaux, située dans le quartier SaintJean à Montluçon, proches de toutes les commodités. La maison est élevée sur un soussol complet, elle est composée au rezdechaussée d'un salonséjour traversant, une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse, une chambre ou bureau et wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, une salle d'eau avec douche et un petit dressing. Chauffage gaz, double vitrage, porte de garage électrique. Côté extérieur, terrain d'environ 350m² avec grande terrasse.Idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent profiter d'une maison prête à vivre dans un secteur calme et pratique.Visite virtuelle 3D, photos supplémentaires et informations disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTLUCON) Aurélien MISSIOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930411

détails du bien

Franimo nr:	#7186700
reference :	340938510591
departement :	Allier
proche :	Montluçon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	351 m2
prix :	€ 167.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Missioux

agent immobilier :	Capifrance Missioux
nom :	Missioux
adressse :	03380 Quinssaines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Missioux

frais estimés de ce bien à Montluçon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.983
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 334 et € 835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).