maison à vendre Montluçon, Allier

Maison familiale 3 chambres avec jardin et soussol – MontluçonSituée dans le quartier CroixBlancheDiénat à Montluçon, cette maison à usage d'habitation offre 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un terrain clos et un soussol avec garage.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et agréable, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle.Au rezdechaussée, la maison se compose d'un salonséjour lumineux, d'une cuisine aménagée et semi équipée avec accès direct vers l'extérieur, facilitant ainsi l'accès au jardin, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, un palier particulièrement lumineux dessert l'espace nuit. Celuici comprend 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains.La maison dispose également d'un soussol avec garage, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m² entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours.Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Quelques améliorations, notamment au niveau de l'installation électrique, permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.Le diagnostic de performance énergétique est classé E.Taxe foncière : 1 549 €Proposée au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agence inclus, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centreville, des commerces, des services et des établissements hospitaliers. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des commodités du quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jasmina AKRIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )