maison à vendre Montluçon, Allier

SECTEUR RIMARD – BELLE MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES – TERRAIN 670 M²Vous recherchez une maison familiale où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus !Située dans le secteur prisé du Rimard, cette agréable maison construite en 1994 a été parfaitement pensée et surtout entretenue avec beaucoup de soin par ses propriétaires.Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 670 m², elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.Au rezdechaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable salonséjour bénéficiant d'un beau volume. Un WC complète ce niveau.La maison dispose également d'une chaufferie avec accès direct à un garage double, permettant de stationner facilement deux véhicules et offrant un espace de rangement appréciable.À l'étage, un bel escalier en bois vous conduit vers un palier desservant quatre chambres de belle superficie, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.Les + qui font la différence :4 belles chambresGarage doubleTerrain clos et arboré de 670 m²Isolation en laine de roche de 33 cmDouble vitrageMaison très bien entretenuePossibilité d'installer un poêle dans le séjourUne maison fonctionnelle et immédiatement habitableIci, pas de gros travaux à prévoir : tout est déjà fait, et surtout bien fait !Une maison chaleureuse, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973456