maison à vendre Montmarault, Allier

€ 80.500

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TRANSAXIA Montmarault vous propose cette charmante maison de bourg de 65M² avec jardin de 380M², dans un village du Montet. Cette maison mitoyenne est composée au RDC d'une cuisine équipée de 10.50M², une chambre de 10M² et d'une salle d'eau de 4.50M². De la cuisine, vous accédez à une très belle cave voutée de 17M². En montant quelques marches, vous trouvez une belle pièce de vie de 23M², lumière traversante, donnant sur une belle terrasse et accès jardin. A l'étage, une chambre mansardée de 15.70M² avec placards intégrés. Menuiseries doubles vitrages, assainissement collectif, climatisation réversible. Vous n'avez pas de travaux à prévoir. Le jardin propose un belle partie ensoleillée en pelouse, et un coin repas et barbecue. Pour plus de renseignements, contactez Roseline Charier (EI) au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , inscrit au RSAC Montlucon sous le n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Consommation énergétique : 400 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/anLes honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 554 € et 2 102 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7115960
reference :	99CAL109942
departement :	Allier
proche :	Montmarault
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	380 m2
prix :	€ 80.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	400
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Montmarault

agent immobilier :	Transaxia Montmarault
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Montmarault

frais estimés de ce bien à Montmarault (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.032
Taxe foncière Estimation	Entre € 161 et € 564
Taxe habitation Estimation	Entre € 161 et € 402,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).