Immeuble à vendre en ENCHÈRE (FOND + MURS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHÈRES. Votre agence RE/MAX PLATINIUM à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble à rapport locatif, comprenant les murs + le fond de commerce entièrement meublé + LICENCE 4 VALIDE, situé sur la ville de MOULINS (03). VENTE AUX ENCHÈRES AVEC PRIX DE DÉPART À ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Idéalement situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, centre ville...) comprenant un local commercial en rezdechaussée ainsi que 3 appartements. Pour le local, celuici est un ancien bar/restaurant/FDJ. Le mobilier reste complet, la cuisine a été refaite et reste entièrement équipée. Plusieurs possibilités de divisions s'offrent à vous avec ces 3 différentes entrées et donc la possibilité totale d'avoir 5 appartements. Au rezdechaussée de celuici, vous trouverez une salle de bar (avec son bar et équipement), salle à manger, WC, espace stockage, cuisine, laverie, terrasse ombragée avec espace WC et un local avec accès à un garage privatif. Pour les appartements, vous trouverez à l'arrière du bâtiment, au niveau de la terrasse, un portillon neuf en alu donnant accès à un escalier et desservant 2 appartements de 25 m2 chacun. L'accès au troisième appartement (30 m2) se fait par l'intérieur, au niveau de la salle de bar. Points et plus de l'immeuble: 2 appartements refait à neuf en 2021 loués (340 euros par appartement) Gros oeuvre en très bon état (charpente, façade, toiture) LICENCE 4 Comprise Fenêtre PVC double vitrage Fibre optique Proche de toutes commodités Assainissement collectif (tout à l'égout) ** Ce bien est proposé en vente interactive ** Les visites se dérouleront sur rendezvous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d’enchères fixé à 2000€. Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 23/07/2025 entre 9h00 et 21h00. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Soyez prêt à enchérir !! Le prix de départ est fixé à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (incluant les honoraires agence charge vendeur). Le pas d’enchère est fixé à 2000 €. Les enchères débuteront en ligne le 23/07/25 à 9H. Dernière offre possible en ligne le 23/07/25 à 21H. Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, RSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tél: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mail: maxime. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . .
