maison à vendre Paray-le-Frésil, Allier

€ 134.000

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À VENDRE – Maison de plainpied rénovée avec grand terrain à ParayleFrésilSituée au cœur du pittoresque village de ParayleFrésil, à seulement 20 minutes de Moulins et 10 minutes de BourbonLancy (71), cette charmante maison de plainpied, entièrement rénovée en 2022, offre confort, modernité et un cadre de vie champêtre unique. Les atouts du bien :Maison rénovée en 2022 avec climatisation réversibleSéjour lumineux grâce à une baie vitrée et une grande fenêtreCuisine spacieuse aménagée avec meubles et électroménager1 chambre confortable + possibilité d'agrandissement avec un grenier de 49 m² au solSalle de bain équipée d'une baignoire et d'une doucheBuanderie + WC séparésFenêtres PVC double vitrage avec volets roulants solaires Dépendances et extérieur :Atelier + garage dans un bâtiment indépendantPetite dépendance de 12 m² avec fenêtre et porte PVCCave pratique pour le stockageSuperbe terrain de 9 332 m² offrant calme et nature Un cadre idyllique :Cette propriété rare séduit par son environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Moulins et BourbonLancy. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921704

détails du bien

Franimo nr:	#7136532
reference :	340934322839
departement :	Allier
proche :	Paray-le-Frésil
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	9332 m2
prix :	€ 134.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Veillaut

agent immobilier :	Capifrance Veillaut
nom :	Michel Veillaut
adressse :	03400 Toulon Sur Allier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veillaut

frais estimés de ce bien à Paray-le-Frésil (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.713
Taxe foncière Estimation	Entre € 268 et € 938
Taxe habitation Estimation	Entre € 268 et € 670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).