maison à vendre Paray-le-Frésil, Allier

€ 139.900

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À vendre – Belle maison de plainpied 106 m² à ParayleFrésil (03230) Située dans un charmant village à proximité immédiate d’une grande ville et de toutes les commodités (médecins, écoles, commerces, administrations, transports…), cette maison de plainpied offre confort, espace et qualité de vie. ✨ Description : Vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte lumineux, idéal pour recevoir 3 chambres spacieuses Salle d’eau moderne + WC indépendant Buanderie et arrièrecuisine pratiques et fonctionnelles À l’extérieur : 1 dépendance avec garage et 1 local de rangement ou bureau Un terrain entièrement clôturé de 2528 m² , parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Localisation idéale : Très proche des grandes surfaces, de magasins alimentaires ou vestimentaires, loisirs et services Proche du Parc d’attractions Le Pal , de la Voie Verte le long du canal et de la Montagne Bourbonnaise pour les amoureux de nature et de balades Environnement calme tout en étant proche de tout ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Thierry Cochet au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par email à thierry. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7159759
reference :	749211064-27
departement :	Allier
proche :	Paray-le-Frésil
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	2528 m2
prix :	€ 139.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Paray-le-Frésil (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.119
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,80 et € 699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).