maison à vendre Saint-Bonnet-de-Four, Allier

€ 188.000

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Maison familiale en pleine nature.Véritable petit coin de paradis.À la recherche d'un lieu de vie paisible et préservé, sans voisinage immédiat, cette maison familiale de 150 m² habitable située au cœur d'un environnement naturel offre un cadre de vie exceptionnel propice au calme et à la sérénité.Implantée sur un terrain de 1640 m² entièrement arboré, elle allie parfaitement confort, charme de la campagne et fonctionnalité.Côté jour, de beaux volumes lumineux : Un grand espace de vie traversant d'environ 60 m², comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte équipée offrant un bel espace de réception pour toute la famille. Une véranda spacieuse, véritable pièce en plus, idéale pour profiter de la vue exceptionnelle du jardin. 2 terrasses, devant et derrière, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. 2 WC, un à chaque niveau. Une salle de bain avec baignoire et douche.Côté nuit, confort et intimité : 4 chambres, dont une suite parentale de plainpied avec accès direct sur l'extérieur pour un réveil au cœur de la nature. 3 belles chambres à l'étage offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.Extérieur, un paradis pour petits et grands : Piscine hors sol équipée d'un toboggan. Un coin détente ombragé, parfait pour se relaxer dans le jardin. Une petite maisonnette en bois type chalet pour enfants. Espace de jeu aménagé, idéal pour la vie de famille. Barbecue en dur avec coin salon de jardin familial. Un grand abri attenant à la maison, offrant un stationnement protégé pour un véhicule. Belle dépendance indépendante, parfaite pour une chambre d'amis, un studio, un atelier ou un espace de télétravail.Atouts complémentaires :Cave, puits, panneaux photovoltaïques.Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.Environnement sans voisinage proche, calme absolu. Lieu rare, qualité de vie unique.Vous ressentez déjà un coup de cœur ? contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Opportunités rares, cadre de vie exceptionnel, ne laissez pas passer cette perle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913374

détails du bien

Franimo nr: #7110253
reference : 340932931300
departement : Allier
proche : Saint-Bonnet-de-Four
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 1640 m2
prix : € 188.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Huan

agent immobilier : Capifrance Huan
nom : Angélique Huan
adressse : 03430 Vieure France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Bonnet-de-Four (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.428
Taxe foncière
Estimation
Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation
Estimation
Entre € 376 et € 940
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Bonnet-de-Four, Allier, référence: 340932931300

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