maison à vendre Saint-Didier-en-Donjon, Allier

€ 103.000

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Charmante Propriété à Saint-Didier-en-Donjon - Cadre Calme et Champêtre.À Saint-Didier-en-Donjon, petit village pittoresque situé à quelques kilomètres de Digoin et du Donjon, venez découvrir cette charmante habitation offrant trois chambres et un immense terrain de 9412 m². Un véritable havre de paix au cœur de la campagne, idéal pour les amateurs de calme et de nature.Cette maison au fort potentiel demande quelques travaux de rénovation, permettant ainsi de personnaliser à votre goût cet espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine lumineuse, agrémentés de toilettes.Depuis la cuisine, un escalier mène à l'étage où un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Caractéristiques de la maison : - Double vitrage PVC avec volets roulants (électriques ou manuels). - Chauffage principal au fuel, avec un local dédié pour la chaudière. - Atelier de 40 m² avec grenier, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage. - Garage - Cave - Deux petites dépendances supplémentaires - Puits fonctionnel sur la propriété.Un cadre de vie unique :Si vous recherchez un environnement paisible, au sein d'un vaste terrain de près d'un hectare, cette propriété est faite pour vous. Que vous rêviez d'un espace champêtre pour vivre ou simplement d'une grande parcelle de terrain, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin.Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie exceptionnel.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888754

détails du bien

Franimo nr:	#7017997
reference :	340934328726
departement :	Allier
proche :	Saint-Didier-en-Donjon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	9412 m2
prix :	€ 103.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	343
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	93

vendeur

Capifrance Veillaut

agent immobilier :	Capifrance Veillaut
nom :	Michel Veillaut
adressse :	03400 Toulon Sur Allier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veillaut

frais estimés de ce bien à Saint-Didier-en-Donjon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.580
Taxe foncière Estimation	Entre € 206 et € 721
Taxe habitation Estimation	Entre € 206 et € 515
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).