maison à vendre Saint-Fargeol, Allier

€ 167.000

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Jolie maison moderne indépendante sur un beau terrain avec vue dégagée tout autour, dans les Combrailles de l'Allier, en Auvergne. Il s'agit d'une maison bien entretenue construite en 1999. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon spacieux suivi d'une cuisine équipée, tous deux dotés de portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse avec store. Quelques marches mènent au 1er étage, situé au-dessus du garage. On y trouve 4 chambres doubles, dont une avec salle de bains privative avec baignoire, douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau séparée. La maison est chauffée à l'électricité et au bois et est équipée de double vitrage et d'une bonne isolation. Le double garage spacieux peut accueillir deux voitures et offre également un espace de rangement suffisant. Il est équipé d'une prise pour une voiture électrique. Un escalier mène au hall d'entrée. Le jardin comprend un jacuzzi avec terrasse et un abri de jardin en bois. La maison est magnifiquement située sur un terrain clôturé de plus de 3000 m² avec vue sur les collines des Combrailles, à proximité du village de Marcillat-en-Combraille. Vous y trouverez toutes les commodités telles qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie et un médecin. Une belle maison prête à emménager dans un endroit magnifique et calme. Convient parfaitement comme résidence secondaire, mais aussi comme résidence permanente pour une famille. N'hésitez pas à nous demander plus d'infos !

détails du bien

Franimo nr: #7184523
reference : V7335
departement : Allier
proche : Saint-Fargeol
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : - m2
surface du terrain : 3015 m2
prix : € 167.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter France / Sympa Immobilier

agent immobilier : Inter France / Sympa Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : Tras le Prat 87460 Bujaleuf France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Saint-Fargeol (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.983
Taxe foncière
Estimation
Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation
Estimation
Entre € 334 et € 835
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Fargeol, Allier, référence: V7335

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