maison à vendre Saint-Germain-des-Fossés, Allier

€ 220.500

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Dans joli bourg attractif, 15 mn de Vichy , belle maison de famille entièrement rénovée sur 1264 m2 de terrain. Accès par terrasse au niveau des pièces à vivre : grande terrasse, entrée, cuisine équipée, grand séjour avec 2 porte-fenêtres sur autre terrasse, chambre 1, chambre 2, salle de douche avec fenêtre, WC avec fenêtre. Au sous-sol : chambre 3, buanderie (possibilité de créer autre salle d'eau), WC atelier, cave à vins et garage 3 voitures avec porte automatisée.Grand grenier isolé, aménageable.Terrain de 1264 m2 avec petit chalet électrifié et sa grande terrasse. Chaudière neuve au gaz, 3 climatiseurs , 2 portails électrifiés sur rue. Dans le bourg : tous les commerces, médecins, pharmacie, écoles et gare TER et intecités (vers Paris, Nantes et Lyon).

détails du bien

Franimo nr:	#6826106
reference :	1229
departement :	Allier
proche :	Saint-Germain-des-Fossés
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1264 m2
prix :	€ 220.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Actice

agent immobilier :	Agence Actice
nom :	Agence Actice
adressse :	Rue de Paris 8 03200 Vichy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agence Actice

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-des-Fossés (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.664
Taxe foncière Estimation	Entre € 441 et € 1.544
Taxe habitation Estimation	Entre € 441 et € 1.102,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).