maison à vendre Saint-Léopardin-d'Augy, Allier

€ 99.990

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Maison de village à étages de 113 m² situé à 25 minutes de Moulins.Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour de 30 m² attenant à une cuisine ouverte et aménagée de 14 m²,1 salle d'eau, 1WC, au 1er étage de 4 chambres de 9 à 12 m², 1 WC, au 2 éme étage 1 chambre/salle de jeux, le tout sur un terrain de 325 m².Ce bien est situé a proximité de l'école maternelle et primaire (jusqu'au CE1). Le village dispose d'une agence et banque postale à 2 minutes à pied.Une dépendance de 85 m² a restauré complète ce bien et vous offre plusieurs possibilités ( location, gîtes, ou autres).Exposition EstLa toiture a été refaite en 2023.Pompe à chaleur.CaveVous recherchez du calme et de la tranquillité, alors n'hésitez pas, contactez moi.Les plus: école maternelle et primaire (CE1) à 50m école de CE1 au CM2 à 4 Kms Collège à 15Kms Bus à 50m GRATUIT Pas de gros travaux à prévoir Tout à l'égoût Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135803
reference :	830032568069
departement :	Allier
proche :	Saint-Léopardin-d'Augy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	325 m2
prix :	€ 99.990

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Moulins - Bel

agent immobilier :	Optimhome Moulins - Bel
nom :	Bel
adressse :	5 Impasse des Cottages Bourbonnais 03000 Moulins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Moulins - Bel

frais estimés de ce bien à Saint-Léopardin-d'Augy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.373
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,98 et € 499,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).