maison à vendre Saint-Nicolas-des-Biefs, Allier

€ 80.000

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Située dans un petit bourg de Saint-Clément, cette maison de 87 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : Un coin cuisine de 14 m² Une salle à manger de 13 m² Une salle de douche À l’étage : Un palier desservant 4 chambres en parquet (10 m², 10 m², 14 m² et 20 m²) Un WC indépendant Une seconde salle de douche Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. En face de la maison se trouve une grande grange de près de 100 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Le tout sur un terrain de 2 118 m², avec la possibilité d’acquérir davantage de surface. Exposition plein Sud. Travaux de rénovation à prévoir. Beaux volumes, environnement calme, nombreuses possibilités d’aménagement.

détails du bien

Franimo nr:	#7111388
reference :	030071113
departement :	Allier
proche :	Saint-Nicolas-des-Biefs
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	2118 m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier :	Auvergne Properties
nom :	Frederika Bosman
adressse :	5 03270 Mariol
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Auvergne Properties

frais estimés de ce bien à Saint-Nicolas-des-Biefs (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).