maison à vendre Saint-Rémy-en-Rollat, Allier

€ 224.000

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Maison familiale de pleinpieds à Ambon, SaintDidierlaForêt.À moins de 10 minutes de SaintPourcainsurSioule et 25 minutes de vichy.La maison de 105 m² se compose :À l'entrée d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, avec un bar.Suivie d'un espace d'eau comprenant un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche.La partie nuit se compose de trois chambres dont une donnant accès à une terrasse couverte.Extérieur:Un garage est attenant à la maison.Un terrain plat de 1710 m² clôturé contient un jardin et des cabanons démontables.Le type de chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible en climatisation.Le toit dispose de 16 panneaux solaires.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025.Score DPE : C, 149 kWh/m²/anScore GES : A, 4 kg CO2/m²/anLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (Chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage…) est situé entre 1210€ et 1700€ par an.Basé sur le prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Prix du bien 224000€N'hésitez pas à me contacter pour des renseignement ou une visite de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Barbara VILMEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7185556
reference :	830036738415
departement :	Allier
proche :	Saint-Rémy-en-Rollat
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1710 m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint sylvestre pragoulin - Vilmen

agent immobilier :	Optimhome Saint sylvestre pragoulin - Vilmen
nom :	Barbara Vilmen
adressse :	2 rue des sources 63310 Saint sylvestre pragoulin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint sylvestre pragoulin - Vilmen

frais estimés de ce bien à Saint-Rémy-en-Rollat (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).