maison à vendre Souvigny, Allier

€ 129.000

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Maison de plain-pied à rénover – 4 chambres – Terrain 2000 m² – Souvigny (03)À vendre à Souvigny, maison de plain-pied construite en 1968, d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 2000 m² avec verger et potager. Idéale pour un projet de rénovation.Elle se compose d'un grand salon-séjour de 36 m², de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, buanderie, cellier, chaufferie et garage. Les combles d'environ 140 m² sont aménageables. Chauffage au fioul.Important : la maison présente des fissures et est vendue en l'état, sans travaux ni garantie. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, prêts à entreprendre des rénovations.Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un bel ensoleillement et offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-bourg. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou une transformation sur mesure.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087998
reference :	830031607886
departement :	Allier
proche :	Souvigny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	1909 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Souvigny - Guyot

agent immobilier :	Optimhome Souvigny - Guyot
nom :	Laetitia Guyot
adressse :	03210 Souvigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Souvigny - Guyot

frais estimés de ce bien à Souvigny (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).