maison à vendre Souvigny, Allier

€ 35.000

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Idéalement située au centre de Souvigny, cette maison vous offre un véritable potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet immobilier.Son principal atout : une toiture en très bon état, équipée d'un écran sous toiture, vous garantissant une base saine et sécurisée.L'intérieur est entièrement à repenser : tout est à créer, y compris les réseaux. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation globale, avec la possibilité d'aménager un seul grand logement d'environ 80 m² ou deux logements indépendants, selon les besoins.Une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une résidence principale à façonner selon vos envies.Bien proposé en exclusivité par Laetitia Guyot – Réseau Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7236511
reference :	830032556229
departement :	Allier
proche :	Souvigny
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	158 m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Souvigny - Guyot

agent immobilier :	Optimhome Souvigny - Guyot
nom :	Laetitia Guyot
adressse :	03210 Souvigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Souvigny - Guyot

frais estimés de ce bien à Souvigny (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).