maison à vendre Taxat-Senat, Allier

€ 133.750

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À vendre dans l'Allier (03), en région Auvergne, près de Charroux, une maison très calme, habitable immédiatement, avec plusieurs dépendances et un jardin plus de 4000m², offrant de belles vues sur les environs.

La maison de 100 m² est divisée comme suit : au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à bois (48 m²).

La salle de bain (7 m^(2)) se trouve également au rez-de-chaussée et est adjacente au salon.

Au premier étage, se trouve une chambre très spacieuse (48 m²). Il est possible de créer plusieurs chambres si nécessaire.

La maison est habitable immédiatement, mais mérite d'être modernisée.

Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter la maison avec les meubles.

À côté de la maison se dresse une deuxième maison à rénover (81 m2), qui sert actuellement de grange. En face se trouvent deux petites remises en pierre d'une superficie totale de 16 m².

Derrière la maison se trouve une autre petite maison (13 m²) avec une petite grotte (3 m²).

Le jardin, très spacieux, est pourvu d'un puits (idéal pour arroser les plantes). C'est un véritable paradis.

Il y a de nombreuses places assises, créées tant au soleil qu'à l'ombre.

Et cette vue... Il faut la voir de ses propres yeux pour s'en rendre compte !

La maison est située au calme dans un hameau avec une église historique.

Les villes plus importantes à proximité, avec des commodités quotidiennes, sont : Charroux (les plus beaux villages de France), Gannat, Ussel et Saint-Pourçain-sur-Sioule.

La rivière Sioule est à 10 minutes.

L'autoroute A 71 est accessible environ 20 minutes.

détails du bien

Franimo nr:	#7040145
reference :	NB-13433
departement :	Allier
proche :	Taxat-Senat
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 133.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	203

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier :	Immoboulevard
nom :	Joost Kubbe
adressse :	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues :	français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immoboulevard

frais estimés de ce bien à Taxat-Senat (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.696
Taxe foncière Estimation	Entre € 268 et € 936
Taxe habitation Estimation	Entre € 267,50 et € 668,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).