maison à vendre Urçay, Allier

Longère à Vivre 95 m² de Pure Sérénité\nDécouvrez cette ravissante longère, un havre de paix où le charme rustique rencontre le confort moderne. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette propriété plainpied vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.\n\nImaginezvous dans un spacieux séjour de 33 m, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les deux chambres, douillettes et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau et le WC complètent harmonieusement cet espace de vie.\n\nLe terrain de 4350 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Profitez de l'espace extérieur pour organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer dans un environnement apaisant.\n\nCette longère, avec sa toiture en tuiles, allie authenticité et durabilité. Son standing normal mais soigné en fait une propriété à la fois élégante et fonctionnelle.\n\nGrande cuisine indépendante, moderne.\n\nGarages et hangar indépendants, offrent de belles dépendances.\nSituée à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant à 5 minutes, et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles pour des promenades en plein air.\n\nNe manquez pas l'opportunité de vivre dans cette longère pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bienêtre. Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite et laissezvous séduire par cette perle rare !\n\nHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1312.00 et 1776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n