maison à vendre Vaumas, Allier

€ 69.950

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Maison de 74 m² sur un terrain de 1600 m², proche du bourg de Vaumas.Cette maison composée de 2 chambres s'ouvre sur une pièce de vie de 25,9 m², exposée sud, suivie d'un salon. Ces 2 pièces peuvent être facilement réunies pour atteindre 33 m².La cuisine aménagée possède un accès direct sur l'extérieur; pour compléter, une salle d'eau et un WC.Les combles sont aménageables et permettent la réalisation de 2 grandes chambres mais offrent également d'autres possibilités.L'extérieur, entièrement clos, propose une terrasse et un garage à rénover.Située sur l'axe Vaumas - Chapeau, accès à Moulins / Yzeure en moins de 30 minutes.Ses atouts:* proximité de l'autoroute* proximité du parc le Pal (9 kilomètres)* assainissement collectif conforme* cave de 9,5 m²N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869481

détails du bien

Franimo nr:	#6919440
reference :	340938545390
departement :	Allier
proche :	Vaumas
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	1652 m2
prix :	€ 69.950

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Vaumas (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.306
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 139,90 et € 349,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).