maison à vendre Vichy, Allier

€ 157.000

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Au cœur de l'Auvergne, à Vichy, Remax Avenir vous propose une opportunité unique : Petit immeuble sur 3 niveaux idéalement situé en plein centre de Vichy, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Ce bien comprend : - Rez-de-chaussée : un local commercial offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale ou professionnelle. - Aux étages : un appartement spacieux de 150 m² réparti sur 3 niveaux, comprenant 5 pièces dont 2 chambres, 2 WC, une salle de bains et une cuisine aménagée. Cet immeuble est parfaitement adapté pour des professions libérales cherchant un emplacement de choix avec une grande facilité d'accès. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu stratégique, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6997229
reference :	750001004-25
departement :	Allier
proche :	Vichy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier :	Re/max avenir
nom :	Ludovic Giot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avenir

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).